مدیرپروژه ساختمانی «سعدی» از سال ۱۳۸۶ با مشارکت شرکت سرمایه‌گذاری آینده‌ساز و همکاری شرکت ساختمانی ساوتکنیک آغاز شد و در زمینی به مساحت چهارده‌هزار و هفتصد مترمربع، شامل سه برج مسکونی شانزده‌طبقه، سه واحد تجاری و یک مجموعه ورزشی با زیربنایی در حدود ۷۴٬۰۰۰ مترمربع طراحی و اجرا شد.
علیرغم پیشرفت قابل توجه پروژه تا سطح ۶۵ درصد در سال ۱۳۹۳، روند اجرایی آن به دلیل برخی چالش‌های مدیریتی و خلأ تصمیم‌گیری مؤثر، برای سال‌ها متوقف ماند. این وقفه طولانی – که از سال ۱۳۹۳ تا حدود سال ۱۴۰۰ ادامه یافت – نشان‌دهنده پیچیدگی‌های ورود نهادهای عمومی به عرصه سرمایه‌گذاری خارجی و ضرورت برخورداری از زیرساخت‌های دانشی، مدیریتی و حقوقی کافی برای چنین حضورهایی بود.
اما از سال ۱۴۰۰ و با درایت مدیریت وقت صندوق، فرایند احیای پروژه و فعال‌سازی مسیر بازگشت سرمایه با جدیت پیگیری شد. اگرچه پروژه در سال ۱۴۰۲ نیز با وقفه‌ای کوتاه‌مدت مواجه گردید، اما با ورود مدیریت جدید و تکیه بر تجربیات تیم شرکت سرمایه‌گذاری آینده‌ساز، روند تکمیل عملیات اجرایی با انسجام و سرعت بیشتری از سر گرفته شد و اکنون به مراحل نهایی خود رسیده است.